样板间装修合同样本,装修合同样本怎么写

发布时间:2019-10-30 22:49 发布作者:admin 浏览人数:

  发包人(简称招标方):

  项目承包人(简称承包方):

  依据《中华共和国合同法》、《中华共和国建筑法》的有关要求,融合本工程项目详细情况,彼此秉着友善、诚实守信、同意的标准,经甲乙双方相互商议允许,达到室内装修以下协议书:

  第一条:项目概况

  1、工程项目名字:

  2、工程项目地址:

  第二条:承揽范畴

  样板间裝饰装修施工图内的全部装饰装修工程全部清工(包含卫生间做防水工程施工、原材料左右运送)。不包含整体橱柜、楼梯栏杆、木地板安装、梯步天然大理石安裝(但包括全部项的收边)、墙面壁纸裱糊(但包括农村基层解决)。

  第三条:工程项目发包方式

  工程项目发包方式:包工、包安裝、包机械设备专用工具及机械设备专用工具、工程施工专用工具消耗性(专用工具配套设施)原材料、包施工期、包安全性、包调节、包工程验收、包当场临电安全性及维护保养等。

  第四条:合同书施工期

  承包方在合同书签署后入场工程施工,施工期为 50 日历天,以工程开工报告为标准,承包方全部施工期连接点须以承包方递交的施工进度表为标准,施工进度表须考虑招标方规定及合同书施工期。峻工时间就是指承包方进行所有工程项目、交招标方根据小区业主检验达标之时。

  第五条:工程预算、支付方式及合同款调节

  1、元/平米(总建筑面积),最后原价以彼此确定的清算原价为标准。

  2、工程预算明确方法:

  2.1、按彼此确定的样板间设计装饰施工图纸及设计方案规定,合同书签署后成本价未予调节,工程量清单按实测算。如招标方有设计概算,工程量清单按变动后的实际上施工图纸、设计概算单及招标方确定盖章公司章的合理签证单等测算,没经招标方确定并盖章公司章的一切票据懒政清算根据。承包方对此施工工地充足掌握,并认同施工工地已考虑工程施工规定。并在价格中已考虑到了当场风险性,并服务承诺想要担负不能预估风险性。

  3、支付方式:入场工程施工15万余元作为承包方的生活费用(从工程进度款中扣减)第40个工作日内付 3 万余元作为承包方的生活费用(从工程进度款中扣减))。工程项目峻工后,招标方、承包方协同工程验收支付至工程进度款的 80% 经消防安全及招标方、小区业主协同工程验收达标及详细的工程项目竣工结算材料(含脚手架计算底稿)后 日内进行竣工结算的审计工作,甲乙双方情况属实签名后 个工作日之内,交清95%工程进度款, 尾款 做为保修金,质保期为2年,保修金满期一年一次性交清保修金,保修金不记贷款利息(若有维修扣、赔、处罚,付款时一并扣减)。

  第六条:原材料申请、领料、应用、审批管理方法

  1、天申请,一般原材料须提早4天申请,经招标方技术专业负责人审批后,送交招标方材料部,若因承包方未按规定提早申请,导致施工期耽误、职工窝工由承包方负责任。承包方依据工程项目必须,属实申请材料的使用量,如承包方申请量超出实际上需求量,承包方须全额的担负招标方的损害。

  2、原材料到当场以后,招标方将立即工作交接给承包方查收应用,若因丢失、损坏、失窃、返修、奢侈浪费、文明施工不力等导致的损害均由承包方担负。

  3、当场全部原材料招标方均沉积在地下车库现浇板上的原材料沉积点。由承包方运送至工程施工面,(招标方不出示运送专用工具,须承包方内置)

  第七条:工程施工质量及工程验收规范

  1、本工程项目务必合乎招标方及政府部门主管机构的各类规定,合乎设计方案工程图纸、设计理念、设计概算和國家(制造行业)的有关规范、标准规范、工程验收要求。

  第八条:工地施工安全

  1、承包方在遵循现行标准國家《工程建设文明安全管理条例》和地区相关标准规定的另外,还务必实行招标方明确提出的相关安全施工的规定。

  2、承包方在工程施工全过程中,当场务必配置消防器,严苛用火及用电量管理方法,保证安全施工。在工程施工期内如承包方产生施工队伍安全事故、安全事故、安全事故,或是承包方施工现场给第三人导致人身安全及经济损失,由承包方担负一切法律法规和经济发展义务。

  第九条:品质维修

  1、本工程施工质量保修期为年。质保期从招标方工程验收达标之时刚开始测算。

  2、在质保期内,承包方需有专职人员承担此项目地维修工作中,务必确保通信通畅,与招标方可以随时随地建立联系。承包方联络手机上: 承包方手机联系人: ,务必随时随地确保通信通畅。

  3、质保期义务区别。因承包方工程施工品质等缘故导致的检修,所造成的花费由承包方担负;因招标方错误操作、管理方法关不紧、人为因素受损等缘故导致的检修,所造成的花费由招标方担负。

  第十条:彼此的支配权和责任

  1、招标方承担为承包方出示三级开关电源驳点(到工程施工楼房),水驳点后工程施工楼房处,之后的由承包方自主承担驳接。

  2、招标方承担融洽总承包以及他企业工程施工的相关的事宜。

  3、承包方在合同书签署前向招标方出示项目承包人、全部入场施工队伍身份证件、特种作业人员技术专业实际操作资格证书等有关资质证书。

  4、承包方承担建筑装饰的工程施工、安裝、调节、质保期服务项目及工程施工范围之内全部涉及到裝饰层面的工程验收融洽,并向招标方递交整套工程验收材料,招标方出示PDF的材料报表。

  5、承包方服务承诺严格执行招标方书面形式确定或招标方出示的工程图纸和招标方确定的安裝计划方案、方式 开展工程施工、安裝,不可私自修改,若有变动以书面形式的变动通知书为标准。

  6、承包方明确提出的变动务必经招标方书面形式确定后,即可机构工程施工,不然后果很严重,如给招标方导致财产损失的承包方应予以赔付。

  7、承包方服务承诺严格执行设计方案、工程施工和施工验收规范及其国家标准开展工程施工,工程施工全过程中发觉违反规定和缺点要积极立即向招标方汇报,并明确提出意见和建议。工程施工全过程中发觉设计方案有不科学的积极立即向招标方汇报,并明确提出有效提升提议,招标方按造成的经济发展高效率给与承包方适度奖赏。

  8、工程项目具有隐敝标准或做到工程验收位置,承包方开展自查并在隐敝或正中间工程验收前48钟头以书面通知(或电話)通告招标方和监理工程师工程验收,通告包含隐敝和正中间工程验收的內容,工程验收時间和地址,承包方提前准备工程验收纪录。

  9、工程验收达标,招标方或监理工程师在工程验收纪录上签名后,承包方可开展隐敝和再次工程施工,工程验收不过关,承包方在招标方或监理工程师限制的時间内改动达标后再次工程验收。

  10、承包方对别的技术专业的工程施工要搞好相互配合协调工作(如出示线位、定位点、出示交差工程施工作业面、含地灯孔、机器设备口、检修口的设立、电出气孔的设立、结构加固等),搞好别的技术专业的文明施工,

  11、承包方服务承诺相互配合招标方搞好工程竣工验收与交接工作。

  12、工程项目峻工检验达标后未转交招标方出示的机器设备,导致受损的由承包方承担赔付。

  13、承包方服务承诺在工程施工全过程中搞好别的企业已完工程项目的文明施工工作中,并担负从而导致损坏的损害。

  14、施工工地不出示一切酒店住宿和办公房标准,承包方施工队伍须在招标方租的房屋里边酒店住宿但不能做饭烧菜,用餐须承包方自主出外处理!

  15、承包方务必接纳总承包管理方法,担负被总承包管理方法內容中相对岗位职责并与总承包企业申请办理相对办理手续。

  16、承包方在施工工地须遵循招标方和总承包方出入物资管理的要求并自主存放。

  17、承包方听从招标方、总承包企业的工程施工作业面整体分配。

  18、承包方服务承诺工程施工全过程废料每日立即消除整洁。

  19、承包方服务承诺接纳小区业主、政府部门有关部门查验,如承包方因违反规定导致小区业主、政府机构处罚,承包方担负相对的花费。

  20、承包方服务承诺申请办理人身安全意外事故、工程建筑工伤险等各种各样有关商业保险,并担负从而造成的花费。

  第十一条:合同违约责任、理赔

  1、合同书签署前,承包方服务承诺确保农民工不上劳动局投诉或政府机构上访,若有产生上访招标方应由从工程进度款中立即付款给农民工,导致的全部损害由承包方担负。承包方工程项目完工,经招标方工程验收达标,民工工资所有付清无安全性处罚,招标方在7日内将该工程项目承诺的工程进度款免息一


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